Bij Haajee architectuur staat de gebruiker centraal. Haajee gaat op zoek naar de vraag achter je wens. Wat wil je eigenlijk bereiken met die extra kamer, die nieuwe keuken of dat huis op je kavel? Vanuit dat antwoord zoekt hij naar de beste ruimtelijke oplossing.

Bij bouwen en verbouwen moet je al veel keuzes maken. Die keuzes blijven bij jou. Wat Haajee je graag uit handen neemt, is het werk eromheen: het contact met de gemeente, de welstandscommissie, aannemers en andere betrokken partijen, en alles wat met regelgeving en vergunningen te maken heeft.

Om het kiezen zo makkelijk mogelijk te maken, doet Haajee voorstellen die hij zo goed mogelijk verbeeldt: in tekst, plattegronden, doorsneden en impressies. Zo zie je hoe een ruimte wordt voordat er iets gebouwd is.

Waarvoor kun je bij Haajee terecht?

Bij Haajee architectuur kun je terecht voor nieuwbouw, verbouw en interieurontwerp. Ook kun je hem inschakelen voor een brainstormsessie over het verduurzamen of aanpassen van je woning.

Stappenplan: van eerste vraag tot oplevering

Een bouwproject verloopt in fases. Elke fase sluit je af met een duidelijk resultaat, zodat je weet waar je staat voordat je verdergaat. Haajee architectuur kan bij iedere fase een rol spelen, van het eerste onderzoek tot de begeleiding op de bouwplaats.

1. Onderzoek

   Eerst luistert Haajee. Hoe woon of werk je nu, wat mis je en wat wil je over een aantal jaren? Hij zoekt ook uit wat er op de plek mag: wat het omgevingsplan van de gemeente toestaat, of je vergunningvrij kunt bouwen en welke eisen de welstand stelt. Ook het budget komt aan tafel.

   Jouw keuzes: wat je wilt bereiken, welk budget je beschikbaar hebt en welke wensen voorrang krijgen.

   Je ontvangt: een programma van eisen, met je wensen, de randvoorwaarden en wat er volgens de regels mogelijk is.

2. Bestaande situatie

   Een verbouwing begint bij wat er al staat. Haajee meet de woning in, vraagt waar nodig oude bouwtekeningen op bij het archief van de gemeente en legt de bestaande situatie vast. Bij nieuwbouw brengt hij de kavel en de omgeving in kaart.

   Jouw keuzes: wat je in elk geval wilt behouden en wat mag veranderen.

   Je ontvangt: tekeningen van de bestaande situatie. Die zijn de basis voor het ontwerp en later voor de vergunningsaanvraag.

3. Schetsontwerp (SO)

   Nu krijgt het plan een ruimtelijke vorm. Haajee werkt verschillende oplossingen uit in schetsen en eenvoudige 3d-modellen. Elk voorstel beantwoordt dezelfde vraag op een andere manier, bijvoorbeeld met de keuken aan de tuin of juist aan de straat.

   Jouw keuzes: de richting die het best bij je past, of een combinatie van onderdelen uit verschillende voorstellen.

   Je ontvangt: schetsen van de varianten, met een toelichting op de voor- en nadelen.

   

4. Voorlopig ontwerp (VO)

   De gekozen richting wordt op schaal uitgewerkt. De indeling, de maten, het daglicht en de verbinding met tuin of straat krijgen vorm, en de materialen en de uitstraling van de gevels komen in beeld. Waar nodig legt Haajee het plan in een vooroverleg voor aan de gemeente of de welstandscommissie. Zo weet je op tijd of het haalbaar is.

   Jouw keuzes: de indeling van de ruimtes, de plek en grootte van ramen en deuren, en de materialen en sfeer van het geheel.

   Je ontvangt: plattegronden, doorsneden en gevels op schaal, met impressies in 3d.

   

5. Definitief ontwerp (DO)

   Het ontwerp wordt vastgelegd. Maten, materialen en kleuren liggen vast, en waar nodig rekent een constructeur mee. Met het definitief ontwerp vraagt Haajee de omgevingsvergunning aan bij de gemeente en voert hij het overleg met de welstandscommissie.

   Jouw keuzes: je akkoord op het ontwerp en de definitieve materialen en kleuren. Grote wijzigingen worden hierna lastiger en duurder.

   Je ontvangt: de definitieve ontwerptekeningen en de vergunningsaanvraag.

   

6. Technisch ontwerp (TO)

   Het ontwerp wordt vertaald naar tekeningen waarmee een aannemer kan bouwen. Haajee werkt de details uit, zoals de aansluiting van kozijnen, de isolatie en de afwerking, en verwerkt de gegevens van de constructeur. Met dit pakket vraag je offertes aan, en Haajee helpt je die te vergelijken.

   Jouw keuzes: de afwerking, de details en de aannemer die het werk gaat doen.

   Je ontvangt: bouwtekeningen met details en een technische omschrijving, als basis voor de offertes.

7. Bouwbegeleiding en esthetische controle

   Tijdens de bouw blijft Haajee betrokken. Hij is het aanspreekpunt voor de aannemer, beantwoordt vragen vanaf de bouwplaats en let erop dat er gebouwd wordt zoals het ontwerp bedoeld is. Bij die esthetische controle gaat het om de dingen die je later ziet: een strakke aansluiting, de juiste kleur, een kozijn op de goede plek.

   Jouw keuzes: beslissingen die tijdens de bouw opduiken, bijvoorbeeld bij een onverwachte situatie in een bestaand huis.

   Je ontvangt: een gebouw of interieur dat klopt met het ontwerp.

   

Nieuwsgierig? Maak vrijblijvend een afspraak.